一、招标编号：ST20240523

二、项目名称：雲著名邸前期物业效劳 

三、项目实施所在：六安市解放路以东、齐云路以南 

四、项目实施主体（招标人）：安徽省六安市城更建设投资有限公司

五、项目实施主体（招标人）地点：安徽省六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村

六、项目类型：效劳类 

七、招标方法：果真招标 

八、项目概况及投资规模：雲著名邸项目位于安徽省六安市解放路东侧、齐云路南侧。地块总占地约71亩，总建筑面积约12.2万平方米，地上总建筑面积约8.7万平方米，项目定位物业形态计划为开发高品质商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率1.8，建筑密度≤18%，绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、洋房及小高层、部分商业等建筑业态组成。

本次招标为项目前期物颐魅招标，年物业费约189.54万元，总投资3年物业费约568.62万元。

九、资金来源：企业自筹

十、计划工期：36个月 

十一、投标人资质、资格要求：

企业资质要求:1、具有有效的营业执照；

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、未被人民法院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:不接受

人员资质要求:拟派任的项目卖力人须持有物业经理效劳岗位证书,且具有五年及以上商业小区物业效劳治理经验（需提供物业效劳条约，若条约中无法反应物业经理具有治理经验，需提供加盖委托方公章的证明质料），拟派的项目卖力人须为本单位人员（提供社包管明），本科以上学历，并且不得在其他项目担当项目卖力人。投标文件所报的项目配置人员必须是投标人本单位人员。(应提供投标单位工商注册地政府社保部分出具的近一年以来不少于6个月的个人社包管明质料。）

十二、招标规模：前期物业效劳 

十三、标段数： 1 个

十四、通告宣布时间：2024年6 月28日

十五、通告宣布媒介：

六安市公共资源交易电子效劳系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标时间： 2024年7月18日9时0分

十七、投标文件递交所在：六安市裕安区公共资源交易中心（裕安区城南镇裕安大厦8楼）六安-开标11 室（标书要求：应在提交截止时间前现场递交纸质标书。）

十八、招标文件获取及用度支付方法：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十九、资格审查方法：资格后审 

二十、评标步伐：综合评分法 

二十一、备注：

1、本项目实行投标包管金制度和履约包管金制度，投标包管金__0__万元整；投标人中标后应缴纳履约包管金。

2、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子效劳系统下载。

3、投标人提出疑问的截止时间为2024年7月2日17时0分，招标人网上集中统一答疑时间为2024年7月3日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2024年7月18日9时0分。

4、凭据招标投标法实施条例第22条划定，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行盘问相关澄清答疑及回复，不然造成的一切结果由投标人自行担负。在划定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审历程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标署理机构解释为准。

二十二、联系方法：

1、招标人：安徽省六安市城更建设投资有限公司

地点：安徽省六安市解放路以东、齐云路以南

联系人（受理异议人）：刘主任

电话：0564-3630972

2、招标署理机构：盛唐工程咨询集团有限公司

地点：六安市恒生阳光城68栋A座2203室

联系人（受理异议人）：陈工

电话：0564-5155811

3、招标监督治理机构：六安市裕安区公共资源交易监督治理局

地点：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼

电话：0564-3306130

二十三、投标包管金账号:

投标包管金：本项目无需提供