凭据项目建设需要
，我公司拟对灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）建筑计划计划设计进行果真比选运动
，现将有关比选情况通告如下：

一、项目概况

项目工程所在职位于安徽省灵璧县原汽车南站
，罗河路南侧、磬山路西侧
，是灵璧县焦点地块
，总占地面积97.695亩
，该项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区、商业及相关配套隶属设施。建筑高度≤80米
，容积率1.8-2.0
，建筑密度≤22%
，绿地率≥40%。本次比选为灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）建筑计划计划设计比选。

二、设计规模和内容

1、设计规模：

灵璧县2021-15号地块（汽车南站地块）的建筑计划计划设计
，包括计划、建筑计划及开端设计以及相关报审等全部内容。

2、设计内容：

凭据比选通告和有关资料以及现场踏勘情况
，参选人自主进行上述设计规模内的建筑计划计划设计
，以及相关预算效劳等。招选人有权在参选人中选后对设计规模、设计内容作适当合理的调解。

三、比选报价说明

1、本项目设计用度为总价包干报价。报价中包括本项建筑计划计划设计事情的所有相关用度
，包括且不限于：

①建筑计划设计
，含建筑计划设计计划文本、施控图、效果图等,具体参考附件《灵璧县2021-15（汽车南站）地块建筑计划计划设计委托书》；

②完成计划计划设计（含室外工程
，包括但不限于建筑、人防、绿化、道排、市政管网等室外总体工程）的计划及开端设计、各单体建筑计划设计、开端设计和施工阶段的设计配套效劳的所有事情和效劳内容。

③完成计划报建文本
，协助招选人完成计划的报批报建事情；与施工图设计单位的配合；施工历程中的设计指导与配合
，质料、效果把控与节点监督效劳等；

④招选人在参选人中选后对设计规模、内容等作适当合理的调解时
，不另计用度；

⑤设计计划包括平面设计与立体效果泛起
，设计规模内的均需提供能全面展示的效果图
，并提供电子国界纸；

⑥本项设计事情的所有事情内容及由此爆发的治理费、利润、增值税税金（增值税专用发票
，税率6%）等；

本次比选
，参选人的报价是指包括上述设计规模内的所有事情内容的报价
，但提交参选文件时图纸只提交计划设计（到扩初设计阶段）。

中选人完成上述设计规模内的所有事情内容。中选人建筑计划计划设计必须获得招选人的认可以及包管通过项目外地政府相关部分的审核通过。

2、参选人的参选文件不予退还
，计划设计结果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。在确定中选人后
，由招选人和入围候选人签订计划赔偿协议支付设计计划赔偿费（第二名2万元
，第三名1万元）
，入围候选人凭招选人财务部确认的增值税发票领取参选赔偿费
，税金自理。

3、设计周期：15日历天
，自招选人通知之日起盘算。

4、本项目控制价为6元/平方米
，报价大于及即是控制价的为无效投标。

四、参选人资格要求

1、投标人资格：依法注册并具有独立法人资格的设计单位,且具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；同时具有人防工程设计乙级及以上资质；

2、项目卖力人资格：项目卖力人须为国家一级注册建筑师或国际认可的其他国家注册建筑师,且为本单位的在册在职职工（须提供社保部分出具的2020年3月以来至少连续12个月投标人为其缴纳的社保明细）；

3、业绩要求：

（1）企业业绩：参选人企业近五年（2016年1月1日以来）至少具有两个类似项目业绩；

（2）项目卖力人业绩：项目卖力人近五年（2016年1月1日以来）至少具有一个类似项目业绩；

以上类似项目业绩系指13万平方米及以上规模的住宅小区或商业的设计业绩
，时间以条约签订日期或中标通知书时间为准；项目卖力人业绩条约须能体现该项目卖力人信息
，若无法体现该项目卖力人信息的
，则须提供加盖建设单位公章的有效证明质料。

项目卖力人业绩与企业业绩不得重复
，不满足要求的业绩不予认可。

4、所配备的各专业卖力人（含建筑、结构、给排水、暖通和强（弱）电等专业
，各专业至少1人）均为须具有国家相应的执业资格并注册
，且为本单位的在册在职职工（须提供社保部分出具的2020年9月以来至少连续6个月投标人为其缴纳的社保明细）。

5、参选人须提供允许：无因违约或不恰当履约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令停业
，处于本项目所在地投标资格被取消期内
，工业被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的允许书原件）的情况。

6、联合体投标：不接受。

7、资格审查方法：资格后审。

五、成交说明

1、本次比选接纳直接投标的方法。参选人应至现场实际踏勘
，以充分了解项目位置、目今状态、设计规模和现场界限确定以及任何其他足以影响报价的情况
，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。

2、参选人递交的参选文件必须包括设计计划、商务报价和技术标等。参选人应自行担负比选期间体例标书和递交标书等全历程所涉及的一切用度。岂论比选结果如何
，招选人对上述用度不负任何责任；招选人保存凭据参选文件选择入围候选人的权利。招选人可凭据实际情况
，确定中选人。

3、参选人必须允许：未经招选人许可
，不得将本设计转包或分包给其他单位或个人
，一经发明
，将立即终止条约
，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。

4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选
，在满足比选文件要求、项目实际和设计效劳相等的前提下
，由招选人比选小组凭据参选人提供的设计计划、商务报价、企业和项目卖力人业绩、设计周期、效劳质量等因素进行评定
，确定相助单位。

5、参选人报价一经认可
，即为签约的条约价。一经做出报价
，有效期内不可撤回。

6、付款方法：在建筑计划计划通过发包人及工程所在地计划建设等行政主管部分审查批准
，开端设计完成并通过发包人及工程所在地计划建设等行政主管部分审查批准
，且该项目第一批衡宇预售许可证取得
，在收到设计单位开具的对应部分全额发票后（税率为6%的增值税专用发票）60日内
，支付至条约价的90%；完成综合竣工验收后
，30日内支付剩余10%。

六、参选文件资料

参选文件包括但不限于以下资料：

①单位介绍信或法人委托书
，被授权人身份证明；

②企业营业执照、资质证书（如需）
，复印件需加盖单位公章等；

③企业简介
，类似业绩证明质料（见上文中要求）；

④设计卖力人简历
，社包管明质料（见上文中要求）。⑤商务报价及比选通告要求的其他内容。

⑥建筑计划设计计划。

⑦比选通告等要求的其他内容。

参选文件需要一正二副；建筑计划设计计划文本（含彩图文本）提供4份
，单独密封。并在参选文件封面注明联系人、联系方法及邮箱。

七、参选文件提交截止时间

2021年6月21日17:00前
，每日上午8:00-12:00
，下午14:30-17:30
，北京时间
，节假日除外。

八、联系方法

招选人：凯时K66

联系地点：合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部

联系人：徐工、戴工

电  话：0551-65283496

传  真：0551-65283137