凭据公司的生长需要 ，我集团公司（以下简称“徽盐地产”）现对集团公司“十四五”计划体例单位选择进行果真比选运动 ，现特宣布比选通告 ，接待切合资质的潜在的供应商前来参选。
一、项目概况
1、项目名称：徽盐地产“十四五”计划体例单位选择。
2、集团凯时K66简介：徽盐地产建立于2005年 ，是由安徽省凯时K66集团公司投资控股的国有房地产开发企业 ，注册资金10亿元 ，房地产开发二级资质。公司建立以来 ，坚持以效劳都会建设、打造高品质人居为使命 ，立足合肥 ，辐射全省 ，先后开发了安徽凯时K66大厦、淮北百年香樟、滁州曲阳国际、芜湖白金湾、六安湖公馆、六安龙湖湾、滨湖徽盐世纪广场、泗县徽盐·虹都府等一批具有较强社会影响的项目 ，已建、在建及待建项目达20个 ，总建筑面积凌驾400万平方米。逐步生长成为治理体制完备、专业步队健全、产品品质高端 ，具有一定品牌影响力的国有房地产开发企业。
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比选规模及内容
包括但不限于：
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内部情况剖析
（1）、访谈与调研：公司领导、中高层访谈及重点项目调研；（2）、十三五总体回首：比照十三五生长目标 ，全面回首公司十三五企业的目标完成情况；（3）业务经营剖析：全面梳理业务生长现状 ，保存问题 ，找出原因 ，提供解决建议；（4）职能治理诊断：全面梳理职能治理现状 ，对业务生长的支撑情况 ，保存问题 ，找出原因 ，提供解决建议；（5）优劣势小结：回首十三五 ，总结公司具有的优势、保存的缺乏。
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外部情况剖析
（1）宏观情况剖析：从政策、经济、社会、技术看地产行业面临的机缘和挑战；（2）地产行业剖析：行业周期、行业空间、行业竞争、行业趋势剖析 ，以及住宅、商业、康养地产剖析；（3）区域情况剖析：对区域地产行业有较大影响的区域重大战略剖析；（4）标杆企业研究：优秀的区域型地产企业 ，与综合型地产集团的乐成要素剖析；（5）机缘与挑战：面向十四五总结公司面临的机缘 ，迎接的挑战。
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总体战略计划
（1）指导思想与基来源则：综合研判公司的优势与缺乏 ，以及上级、客户、同伴、治理层、员工等相关者诉求 ，确定未来五年的指导思想与基来源则；（2）战略定位：从承接上级战略、加入市场竞争、效劳区域生长等多个维度形成公司未来五年的总体定位；（3）生长目标：从业绩规模（如营收、利润、资产、投资等）、品牌建设、治理提升等多个维度明确公司的目标体系。（4）生长思路：明确公司焦点竞争力 ，业务产品的定位。（5）生长步伐：未来五年公司分几步实现战略目标 ，要害举措。
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业务生长计划
开端判断未来五年公司业务划分板块 ，各版块的业务定位、目标、盈利模式、业务举措等。
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综合革新建议
为包管战略实施与目标实现 ，针对重点与难点问题 ，公司需要进行哪些综合革新 ，如：体制机制优化 ，组织架构优化 ，人力资源优化 ，薪酬绩效优化 ，资金治理优化 ，上级部分需要提供的支持。
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组织宣讲培训报告
三、参选人资格要求
1、参选人需具有独立企业法人资格、有效的企业法人营业执照 ，公司需注册建立满1年以上；
2、必须是熟悉和了解行业事情的独立法人或省内房地产行业具有一定知名度的专家团队 ，独立法人应具有正当经营资质的房地产专业咨询署理公司 ，老实守信 ，专家团队的牵头专家需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）盘问近三年（盘问截止时间为投标截止之日前7天内）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为纪录名单；
3、公司或者专家团队具有同类行业体例“十三五”或“十四五”计划业绩不少于2个（含2个）事情的操作案例（须提供条约或其他证明质料）；
4、联合体投标：本项目不接受联合体参选 ，申请主体必须是唯一的 ，不得转包第三方进行项目和技术实施。
5、资格审查方法：资格后审。
四、效劳周期
暂定效劳周期为2021年3月31日前 ，具体实施时间在条约签订后以招选人书面通知为准。
五、成交供应商确定步伐
1、成交原则：我公司将组成评选小组,在满足采购需求和效劳的前提下 ，由评选小组凭据参选人提供的报价、提报计划、工期、效劳标准、业绩等因素进行综合评定 ，确定中选单位。
2、参选人一经做出报价 ，就不可撤回。不然 ，该参选人今后一年内不得加入我公司所有的招标采购运动。
3、参选人应凭据比选文件各项要求体例报价函 ，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。
六、条约主要条款
1、接纳牢固单价 ，指“十四五”计划从剖析、计划到计划确定以及报告等的一切用度 ，包括但不限于计划费、剖析费、计划费、报告费、税金（增值税发票 ，税率由参选人自报）、利润等一切用度 ，报价单价不因任何原因及不可抗力因素而调解。除前述用度外 ，参选人不得就本次运动再另行向招选人增加任何用度。
2、付款方法：
乙方提交计划基本思路、框架后支付条约价款的20% ，提交计划初稿后支付条约价款的30% ，提交体例文件及相关附件事情后支付条约价款的30% ，通过上级公司审核支付条约价款的20%。每次付款前 ，乙方提供等额的发票。
七、参选文件提交
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、参选文件内容：
1、技术标（参选人提交的技术计划涉及的内容与要求）
（1）公司实力与信誉；或专家团队信誉证明；
（2）公司资质和年限；或主要专家相关证书和从业年限；
（3）公司计划体例计划安排；或专家团队计划体例计划安排
（4）公司或专家团队过往业绩和相助案例；
（5）公司或者专家团队架构、主要成员履历、岗位人员数量配备、以及标准化治理体系；
2、商务标
（1）《参选商务报价清单》附件 ，花样自拟；
（2）公司具有同类行业体例“十三五”计划业绩不少于2个（含2个）；
（3）介绍信或法人委托书；
（4）被授权人身份证明；
（5）营业执照副本；
（6）企业简介或者专家履历；
（7）项目效劳人员组织架构、事情履历、以及效劳团队数量；
3、计划标
由参选人自报 ，花样自拟。
（二）参选文件提交要求
1、所有参选文件 ，需提供一正二副 ，密封送达；
2、提交截止时间：2020年12月3日17:00（北京时间）
3、提交所在：合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部。
八、宣布通告媒介
本次比选通告将在安徽省凯时K66投资控股集团有限公司（http://www.ahsalt.com/）宣布招投标信息。比选文件如有修改及答疑等均在本媒介宣布 ，参选人在截止日前请随时关注本媒介 ，不再另行通知 ，因此造成的影响由参选人自行卖力。
九、联系方法
比选单位：安徽凯时K66房地产集团有限责任公司
地点：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交口徽盐世纪广场A座8楼
联系人：徐工、戴工
联系电话： 0551-65283496
安徽凯时K66房地产集团有限责任公司
2020年 11月 30 日
