凭据项目建设需要 ，安徽凯时K66房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目（住宅部分）的通信配套工程进行果真比选运动 ，现将有关比选情况通告如下：
一、项目概况
本项目位于合肥市滨湖新区西岳路与紫云路交口东北 ，东至西岳支路 ，南至紫云路 ，西至西岳路 ，北至福州路。土地性质：商业+住宅 ，计划总用地面积82.19亩 ，总建筑面积约23万平米。住宅部分的建筑高度为30-33层＜100米 ，建筑面积约13万平米。
二、比选内容
本项目住宅共计868户 ，局部架空层和部分公建设施。本通信配套建设工程为交钥匙工程 ，包括且不限于下述内容：通信光纤敷设（含相关管网的铺设及相关土建工程） ，机房MODF架及光分纤箱的装置、调试 ，质料、设备的采购及装置 ，集成和系统调试 ，技术培训以及售后效劳等（除管道施工以外的所有内容） ，具体详见比选文件等相关资料 ，一切以满足小区交付使用功效要求为准 ，工程施工需同弱电智能化、合肥有线电视工程管网管井相结合 ，并包管本工程通过合肥市电信基础设施共建共享办公室组织的验收和取得小区接入许可证 ，同时要确保各运营商与小区设备连接完成 ，移交物业并包管满足用户的使用 ，在小区交付时业主可以立即治理开户手续。
三、比选报价说明
1、本项目通信配套建设工程用度为总价包干报价 ，报价中包括一切可能爆发的用度 ，包括且不限于：包设计、包质料、包人工、包质量、包工期、包验收、包管理费、包规费、包利税、包宁静文明施工费、包总包管理及配合效劳费（凭据室内工程量造价金额的1.5%计�。芊选Ю臀蕖谐∥：Φ�。
具体内容如下：
①整个小区公共部分及868户套内的图纸设计 ，包括计划设计和施工图 ，需出蓝图捌份 ，并提供电子国界纸 ；
②通信光纤敷设（含相关管网的铺设及相关土建工程） ，机房MODF架及光分纤箱的装置、调试 ，质料、设备的采购及装置 ，集成和系统调试 ，技术培训以及售后效劳等（除管道施工以外的所有内容） ；
③主辅质料品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细（包括设备机房内的静电地板） ，能提供样品的需提供主辅材样品 ；
④建设工程施工的工程量清单和详细报价 ；
⑤竣工验收及格移交给建设单位或物业的事情内容与安排 ，并需提供贰套完整的竣工图和竣人为料 ，加盖单位公章移交给建设单位或物业公司。
2、参选人中选后 ，在实际施工历程中不得因现场工程量的调解及工期等任何因素的影响提出价格调增 ，因招选人对设计规模、内容作适当合理的调解时所爆发的任何用度也不得提出价格调增。
总价包干除上述第1条约定外 ，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、制品� ；し选⑹┕に绶选⒈手痹耸浞选⑶榭霰 ；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绮椒シ选⑹┕ぴ胍艋繁２椒シ选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绮椒シ选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⒉豢稍ぜ选⑹┕ぷ橹杓浦行朐黾拥乃屑际醪椒ビ枚纫约捌渌繁７艘蟮闹柿俊⒐て凇⑾殖∧参拿鞯纫磺杏枚�。
3、参选人必须仔细研读本项目建筑施工图纸及比选文件相关要求 ，必须进行现场踏勘。参选人需对自己报价内容的完整性卖力（尤其是用度应包括所有工程技术的危害因素） ，如线缆敷设、穿线工程量应罗列清楚 ，制止由于后期施工中交叉作业而导致管线归属问题或变换增减工程量盘算。
4、本次比选只允许有一个计划 ，一个报价。多计划、多报价的将被拒绝 ，报价时工程量清单价与总价盘算有误时 ，以总价为准（漏报视为综合在其他报价内）。
5、参选人的参选文件不予退还 ，中选人的计划设计和施工图在本项目的使用权归招选人所有。
四、参选人资格要求
1、企业资质要求：
（1）切合《政府采购法》第22条划定条件 ，具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照 ，注册资金2000万元及以上 ，具有企业宁静生产许可证 ，有良好的商业信誉 ，条约履约能力强。
（2）具有通信信息网络系统集成资质乙级及以上 ，或建筑智能化工程专业承包资质三级及以上 ，或通信工程施工总承包企业资质三级及以上 ，或电信工程专业承包企业资质二级及以上。
（3）企业业绩要求：企业近二年来（2013年1月1日至今）具有两个或以上已完工或在建的类似业绩（类似业绩指建筑面积在10万平米及以上住宅的通信配套建设工程施工项目） ；业绩以竣工验收时间（已完工的）或条约签订时间（在建的）为准。
已完工的 ，必须提供条约、合肥市电信基础设施共建共享办公室出具的《具备通信网络接入条件证明函》原件及复印件（原件检验后返还）等 ；在建的 ，必须提供中标通知书或条约的原件及复印件（原件检验后返还） ，发包人单位联系人及号码供盘问。合肥区域内与中国房地产十强企业或外地大型国企相助的优先。
（4）参选人须提供允许：无因违约或不恰当履约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令停业 ，处于本项目所在地投标资格被取消期内 ，工业被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的允许书原件）的情况。
2、项目卖力人要求：
（1）项目卖力人资质要求：具有机电装置或通信与广电工程专业一级注册建造师资格 ，具有宁静生产考核及格证书（B证） ，且为本公司正式员工（提供公司相关证明文件）。
（2）项目卖力人业绩要求：近二年来（2013年1月1日至今）具有两个或以上已完工的类似业绩（类似业绩指建筑面积在10万平米及以上住宅的通信配套建设工程施工项目） ；业绩以竣工验收时间为准。必须提供条约、合肥市电信基础设施共建共享办公室出具的《具备通信网络接入条件证明函》原件及复印件（原件检验后返还）等 ；合肥区域内与中国房地产十强企业或外地大型国企相助的优先。
如条约中未能反应出该项目是由该项目卖力人担负的 ，需提供其他相关业绩证明质料 ，如施工图审查报告、业主证明质料等（原件备查）。
3、项目卖力人业绩与企业业绩可以重复 ，报名时的项目卖力人必须与参选文件中一致 ，不得更换 ，不然资格审查不予通过。
4、参选人须提供允许：参选人及项目卖力人近二年来（2013年1月1日至今）在建筑行政主管部分不保存禁止加入通信工程投标等情形 ，无重大不良行为纪录 ，且没有爆发重大质量和宁静事故（或不在处分有效期内）。
5、参选人需提供招选人对其进行企业考察及在合肥1-2个类似业绩项目考察的条件 ，如不接受招选人的考察 ，取消比选资格。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、资格审查方法：资格预审。
五、比选评定说明
1、本次比选接纳资格预审方法 ，即先进行报名和资格审查 ；通过公司工程治理部、本钱合约部及滨湖项目部联合进行的资格审查后 ，由工程治理部通知参选人 ，发给参选文件 ，包括比选文件、建设工程施工条约、本项目建筑施工图纸（电子档）等资料并组织现场踏勘。参选人应至工地现场实际踏勘 ，以充分了解项目位置、楼幢目今建设状态、工程规模以及任何其他足以影响报价的情况 ，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或工期延长的申请将不被批准。
2、参选人递交的参选文件必须包括技术标和商务标。参选人应自行担负比选期间体例标书和递交标书等全历程所涉及的一切用度。岂论比选结果如何 ，招选人对上述用度不负任何责任 ；招选人可凭据实际情况 ，确定中选人。
3、参选人必须允许：未经招选人许可 ，不得将本工程转包或分包给其他单位或个人 ，一经发明 ，将立即终止条约 ，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选 ，在满足比选文件要求、项目建设需求和工程效劳相等的前提下 ，由招选人比选小组凭据参选人提供的技术标、商务标 ，对报价、品牌、型号、技术、质量、资格证明、建设计划、质保、交付期限、装置、调试、人员培训、工期和效劳质量、售后效劳允许企业和项目卖力人业绩等因素进行综合评定 ，选取前三名入围候选人并将进行考察。经考察后上报公司集会批准 ，最终确定第一中选人。招选人保存选择入围候选人及中选人的权利。
5、参选人参选文件一经认可 ，即为签约的条约价及条约附件。一经做出报价 ，有效期内不可撤回。
6、参选人应凭据比选文件中各项要求体例参选报价文件 ，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
7、本着老实信用原则 ，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效 ，招选人若发明参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的 ，经核实后将取消其参选、中选资格 ，要求其担负因此给招选人造成的全部损失 ，并上报外地建设主管部分 ，列入黑名单 ，3年内不得加入投标。
六、工期要求
为60日历天 ，自通知中选之日起盘算。
七、履约包管金
1、本工程需提交条约金额 5% 履约包管金。
2、履约包管金提交时间：通知入选后5个事情日内必须将履约包管金打入我公司账户 ，不然视为参选人自动放弃中选资格。
3、竣工结算经审计定案 ，出具竣工结算报告后壹个月内一次性返还履约包管金（无息）至参选人基本账户。
八、付款方法
所有设备装置调试完成 ，经监理、建设单位验收及格后支付条约总金额的70% ，待通过合肥市电信基础设施共建共享办公室竣工验收并提交完整的竣人为料和竣工结算资料 ，同时各运营商与小区设备已连接 ，并经监理、建设单位批准后一个月内付至竣工结算款的95% ，余款在质保期满 壹年 （需治理维修回访手续）后壹个月内一次性付清（无息）。
九、质量包管及其他
1、参选人允许所提供的质料、设备无假冒伪劣设备 ，必须提供正品 ，且切合国家技术规范和质量检测标准以及宁静认证的出厂的全新、及格的产品 ，产品装箱单、产品及格证、用户手册、原厂保修卡和随机附件必须齐全。
2、质保期为壹年 ，自竣工验收及格之日算起,若承建商质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量问题,必须包管实时、免费修复且不降低原设计质量标准或层次。
3、中选人接到需方维修通知后应在8个小时内派出专业技术效劳人员加入维修 ，除需更换主要配件外 ，必须在6小时内修复。
4、保修期内所需更换零部件由承建商免费并实时提供 ，售后专业效劳人员的一切用度全部自理 ，保修期外 ，承建商仍应上门维修,只收配件费 ，不收其他用度。
5、参选人可凭据设备情况作更为详细的售后效劳允许。允许函中须注明：在接到客户的通知后2天内不进行维修的 ，客户可自行安排维修 ，爆发的所有用度承建商均认可并直接从质保金中扣除。
6、工期违约金按壹仟元每天盘算 ，实际违约天数以监理人通知单形式作出 ，在工程竣工结算时直接扣除 ；缺乏格质料、设备进场违约 ，按实际进场次数每次叁仟元盘算 ，实际违约次数以监理人通知单形式作出 ，在工程竣工结算时直接扣除 ；不平从现场治理、协调的 ，视造成的实际影响规模和损失量在监理例会上认定、论证并作出合理违约金担负额。
十、报名资料
报名时须携带以下资料：
①单位介绍信或法人委托书 ，被授权人身份证明 ；
②企业营业执照副本、税务挂号证、组织机构代码证、资质证书等 ；
③企业简介 ，类似业绩证明质料（见上文中要求） ；并提供1-2个在合肥的类似业绩 ；
④以上四项资料装订成册 ，加盖法人和法定代表人印章 ；报名时 ，需现场提供原件检验 ，同时提供加盖公章的上述文件复印件。参选文件正本和副本各一份（两者有差别时 ，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、允许书、比选商务报价以及密封袋封口处 ，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。
十一、报名时间
2015年6 月29日— 7 月6日 ，每日上午8:00-12:00 ，下午14:30-17:00 ，节假日除外。
十二、联系方法
招 选 人：安徽凯时K66房地产开发有限公司
联系地点：合肥市胜利路1366号凯时K66大厦16楼工程治理部
联 系 人：徐工、王工
电 话：0551-65283136 ，传 真：0551-65283137。
现场踏勘联系人：顾工15955192034、 章工13965148255
附件：滨湖三网共建比选文件（定稿).rar
安徽凯时K66房地产开发有限公司
2015年6月29日
