凭据建设需要，安徽凯时K66房地产开发有限公司（以下简称招选单位）拟对滨湖徽盐世纪广场项目商办基础工程（土方、基坑支护和桩基工程）施工进行果真比选运动，现将有关比选情况通告如下：
一、工程概况
本项目位于合肥滨湖新区西岳路与紫云路东北交口，北至福州路，东至西岳支路，南至紫云路，西至西岳路，计划总用地面积77.94亩 ；土地性质：商业+住宅 ；商住比例：商业≥20% ；容积率：商业≤5.0/住宅≤2.8 ；建筑密度：商业≤40% /住宅≤22% ；绿地率：商业≥20%/住宅≥40% ；建筑高度：高层≤100米 。前期住宅施工总包单位为中建八局 。本次比选为项目商办（建筑面积约10万方，紧邻紫云路）基础工程的土方、基坑支护和桩基施工三个分项 。
二、比选内容
徽盐世纪广场项目商办基础工程：包括土方、基坑支护和桩基施工三个部分的施工 。具体如下：
1、土方工程：土方开挖、外运、回填工程 。其中：开挖外运量约为：16万 方，回填量约为：1.8万 方 。具体以招选单位选定的第三方丈量单位进行的现场实际丈量为准，包括但不限于场内土方开挖外运、土方回填、场内短驳、园地清理、场外土方处理以及总包配合等一系列工序，开挖深度按现场实测现状地坪与建筑设计相差值（需扣除住宅施工时临时聚集土方） 。
2、基坑支护工程：包括基坑支护设计计划和基坑支护施工等 。包括但不限于基坑支护的详细设计图纸及施工计划，配合专家论证通过，图审通过，现场施工所有图纸内容以及相关事情规模 。
3、桩基工程：包括桩基的供应和施工 。桩基工程量约 20280 米 。包括但不限于打桩、接桩、送桩、场区内转机，截桩、土方清理，管桩内掏土，管桩内填芯混凝土，钢筋笼制安，桩基检测，园地移交前的排水以及总包配合等事情，实际桩长按现场确认的实际完成压桩工程量盘算 。
以上承包规模招选单位有权进行调解，参选人遵照执行，不得因此向招选单位提出索赔 。
三、参选人资格要求：
1、参选人需具备主项资质为地基与基础工程专业承包一级资质 ；
2、参选人需具有独立法人资格，良好的商业信誉，条约履约能力强 ；具有有效的宁静生产许可证 。参选人近一年内没有爆发重大质量和宁静事故，特殊及要害岗位操作工人必须持城乡建设厅宣布的特种作业人员上岗操作证 。
3、企业业绩：参选人近三年（
4、拟派项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格（在参选人注册），且参选时无在建工程 ；近三年内（
5、参选人需提供招选单位对其进行企业考察以及在合肥施工项目考察的条件 。
四、比选程序要求及说明
1、本次接纳资格初审方法，即先行报名和资格审查，通过资格审查后确定参选人，再给参选人发工程量清单、图纸等资料，参选人凭据资料加入报价 ；参选人应自行担负比选期间编制标书和递交标书等全历程所涉及的一切用度 。岂论比选结果如何，招选单位对上述用度不负任何责任 ；招选单位无须对中选人的选定做任何解释 。
2、施工工期要求：资格初审后，给予明确或凭据总包要求进度予以安排配合 。（也可凭据图纸自行报出工期，具体施工日期以招选单位通知为准）
3、参选人必须允许：未经招选单位许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发明将立即终止条约，并赔偿由此造成招选单位的一切经济损失 。
4、成交原则：招选单位将组成比选小组，在满足工程采购需求与图纸设计要求，包管工程质量和效劳相等的前提下，由比选小组凭据参选人提供的的报价、施工期限、质量标准、基坑支护设计计划及售后效劳等因素进行综合评定，确定推荐中选人 。须要时，比选小组对参选人（含施工业绩项目）进行考察，并结合考察情况选定推荐中选人 。
5、参选人报价一经认可，即为签约的条约价 。一经做出报价，有效期内不可撤回 。
6、参选人应凭据比选文件中各项要求体例报价函，一切降低本比选文件要求的投标报价文件均视为无效报价文件 。
7、与参选人拟签订的条约主要条款
7.1 条约价款：报价人所列的分类项目综合单价，结算时价格不予调解 。
7.2 付款方法：参选人可以提报比招选单位提供的付款条件更优惠的方法，作为本次是否中选条件之一 。
7.3 结算方法：工程量的变换凭据参选人提供的报价函进行调解，其他内容均不作调解 。
8、施工水电计费：
中选人的施工用水、电按实际使用计量，用度由中选人担负，直接与总包单位结算 。
9、桩基质量包管及售后效劳
9.1 中选人必须包管供应商所使用的工程原质料应切合国家技术规范和质量检测标准，质料设备使用前需提供及格的质料出厂及格证、出厂检测报告及进场复试报告等资料 。
9.2 中选人必须包管所有桩基施工质量及格，如有不满足设计要求的桩基，由中选人在划准时间内实时无偿返工处理 。因此造成工期延误，将支付招选单位的损失费 。
9.3 质保期自桩基验收及格之日算起,质保期限内，有质量问题，中选人必须免费处理 。
9.4 中选人可凭据工程实际情况制定详细的售后效劳允许 。
五、比选报价
1、参选人必须对项目的三个分项工程全部进行报价，报价主要接纳综合单价形式，工程量具体按实结算 。
（1）土方部分综合单价：为土方开挖、外运和回填等，报价中包括一切可能爆发的用度，包括但不限于：包开挖、包外运、包回填、包质料、包人工、包机械、包质量、包工期、包管理费、包规费、包总包管理费、包税金、包宁静文明施工、包市政门路清洁、包扬尘防治、包市场危害等 。
①土方开挖外运牢固单价： 元/m3，暂估工程量 m3 ；
暂定总价：人民币（大写） 。
②土方回填牢固单价： 元/m3，暂估工程量 m3 ；
暂定总价：人民币（大写） 。
③场内短驳牢固单价： 元/m3，暂估工程量 m3 ；
暂定总价：人民币（大写） 。
（2）基坑支护综合价格：报价中包括基坑支护中一切可能爆发的用度，包括但不限于：包质料、包人工、包机械、包基坑支护、包设计图纸计划、包专家论证、包图审、包质量、包工期、包管理费、包规费、包总包管理费、包税金、包宁静文明施工、包市场危害等 。
牢固单价： 元/m2 ；暂估工程量 m3 ；
牢固总价：人民币（大写） 。
注意：该项参选人需凭据招选单位提供的建筑图纸，做出经济、合理和宁静的详细设计图纸和计划，并给出牢固包干价，作为招选单位评审中选人的重要依据 。
（3）桩基工程综合单价：为包工包料，报价中包括一切可能爆发的用度，包括但不限于：包质料、包机械、包人工、包运输、包质量、包工期、包验收、包管理费、包规费、包总包管理费、包税金、包宁静文明施工、包效劳维修、包市场危害等 。
牢固单价：
1) 元/m(PHC 600 AB-130),暂估工程量 m;
2) 元/m（PHC 500 AB-100),暂估工程量 m;
合计暂定总价：人民币（大写） 。
开口型桩尖：暂定 元/个，凭据现场试桩情况，由设计单位确定是否需要，按实盘算或扣除 。
2、参选人凭据比选文件、图纸进行综合单价报价，中选后在实际施工历程中不得因现场工程量的调解及工期等任何因素的影响提高综合单价 。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、制品� ；し选⑹┕に绶选⒈手痹耸浞选⑶榭霰 ；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绮椒シ选⑹┕ぴ胍艋繁２椒シ选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绮椒シ选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⑸鲜姓怕沸惺乖黾臃选⒉豢稍ぜ选⑹┕ぷ橹杓浦行朐黾拥乃屑际醪椒ビ枚纫约捌渌繁７艘蟮闹柿俊⒐て凇⑾殖∧参拿鞯纫磺杏枚� 。
3、本比选项目是以招选单位、总包单位、中选单位三方协议形式签订条约，参选人应充分考虑招选人与总包方基础工程专业承包综合单价（工程量按实计）的因素进行综合报价，责任自负 。
4、报价有效期：120天 。
5、工程款（进度款）支付的方法和时间：
（1）土方工程：
①经建设、监理及审计单位审定的每两个月实际完成的70％事情量作为工程进度款，并于次月底前支付 ；
②工程完工后支付至经建设、监理及审计单位审定的实际完成量的90% ；
③余款待施工结束后，参选人在两个月内提交决算资料并经建设、审计及监理单位审定后一个月内一次性结清 。
（2）基坑支护工程：
①经建设、监理及审计单位审定的每两个月实际完成的70％事情量作为工程进度款，并于次月底前支付 ；
②配合招选单位完成深基坑支护专家论证通过，工程完工后，参选人报给监理和招选单位初检，经初检及格，支付至条约暂定总价的80% ；
③工程验收及格后结算完毕，参选人在两个月内提交决算资料并经建设、审计及监理单位审定后支付至结算总价的95%（付款前提供全额发票） ；
④剩余结算总价5%的工程款作为工程质量保修金预留，保修金在基坑全部回填完工后三个月内一次付清 。保修期满无质量问题或质量问题已解决，招选单位在收到参选人有效付款申请后20日内付清（不计利息） 。
（3）桩基工程：
①经建设、监理及审计单位审定的每两个月实际完成的70％事情量作为工程进度款，并于次月底前支付 ；
②配合招选单位完成桩基检测及格通过，工程完工后，参选人报给监理和招选单位初检，经初检及格，支付至条约暂定总价的80% ；
③工程竣工验收及格后30天之内，参选人提供竣工结算资料，自接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起90天内，完成结算并开具全额发票，支付至审订价的95％ ；
④剩余结算总价5%的工程款作为工程质量保修金预留，保修期（桩基验收及格之日起一年）期满后无息返还 。
（4）特别条款：
①每次付款，参选人需出具等额有效并切合招选单位财务要求的税务发票原件，若不按此要求出具，所导致的付款延误由参选人卖力 。
②参选人凭据图纸及清单综合考虑步伐费报价，实际施工历程中不因现场工程量的调解及工期等任何因素的影响改变步伐费总价 。因参选人原因引起的种种用度索偿、工期索偿等任何特别要求将不会被考虑 。步伐费包括且不但限于为完成整个工程所涉及到的一切有关宁静文明、临时设施、检测检验费、大型机械进退场、施工水电费、模板、脚手架、笔直运输费、情况� ；し选⒍昙臼┕し选⑹┕づ潘邓选⒏瞎し选⒗謇硗庠恕⒅破繁 ；さ扔枚� � ；拱ǎ菏┕ぴ暗厍謇砑笆┕だ庠耍ê愕埂⒍逊拧⒋淼龋⑵揪菡醒〉ノ灰蟮慕桓肚埃òüさ乜牛┍＝嗍虑椤⒘偈鄙枋┌峒壹霸暗仄秸⒆湛浊謇砑盎靥睢⒅柿铣∧谕舛伟嵩恕⒉鸪捌湓暗厍謇�，条约工期内赶工引起的种种用度增加，配合各项验收，停水停电步伐、施工噪音环保步伐、施工工地环卫费、防洪防风步伐、维持交通增加、上市政门路行使增加费，非招选单位所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及危害包干费，施工组织设计中须增加的所有技术步伐用度，为确保招选单位要求的质量、工期、现场宁静文明等一切用度 。
③参选人应凭据招选单位的总体计划认真进行种种施人为料的收集、建档和文件体例等事情，在取得中选通知书之后实时治理完成政府部分（招标办、质监站、安监站等的）备案手续，相关用度含在条约总价中，招选单位将予以配合 。同时参选人应凭据招选单位的总计划认真体例详细作业计划并严格执行 。
（5）参选人采购质料设备的约定：
本工程所用管桩均由参选人卖力采购 。参选人采购的质料必须切合有关规范、设计图纸划定的质量要求，所购质料必须质量及格，严禁以次充好 。一旦查出，招选单位有权单方终止条约，对未使用的质料停止使用，对施工中已使用的部分参选人无偿返工，并处该部分质料总价200%的违约金 ；对因此造成的停工、延误工期等一切损失均由参选人担负 。
六、报名时间和报名资料
1、报名时间：2014年7月25 日至2014年7月31日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京时间） ；
2、报名时须携带以下资料：
①单位介绍信或法人委托书 ；
②被授权人身份证明 ；
③企业营业执照副本、税务挂号证、组织机构代码证、资质证书、宁静生产许可证等 ；
④拟派项目经理资质证书、业绩证明质料等 ；
⑤企业类似项目业绩证明质料 。
以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套 。招选人保存凭据报名质料选择比选入围单位的权利 。报名时，需现场提供原件检验 。
七、联系方法
招选单位：安徽凯时K66房地产开发有限公司
地 址：合肥市新站区胜利路1366号安徽凯时K66大厦16楼（本钱合约部）
联 系 人：徐工 江工
电 话：0551-65283496
传 真：0551-65283137
安徽凯时K66房地产开发有限公司
2014年7月25日
